PropstackAI - Bilder- und Videoerstellung

Mit PropstackAI bringst Du deine Immobilienvermarktung auf das nächste Level. Optimiere Bilder automatisch, verwandle leere Räume in attraktive Wohnwelten und erstelle beeindruckende Immobilienvideos mit nur wenigen Klicks.

Aktuell befinden wir uns in einer gezielten Testphase mit einer kleinen Gruppe von Partnern, um die Funktionen optimal auf die Bedürfnisse unserer Kunden abzustimmen. Die offizielle Markteinführung ist für Juni 2025 geplant. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Landingpage https://www.propstack.de/ai/.Dort können Sie sich auch über unser Formular für die Testphase bewerben.

Bildoptimierung

Verbessere deine Objektfotos einfach per Knopfdruck:

• Außenbereich: Der Himmel wird leicht aufgefrischt und Grünflächen wirken etwas lebendiger.

• Innenbereich: Farben, Kontrast und Perspektiven werden automatisch optimiert.

So funktioniert es:

1. Öffne im Objekt den Medienbereich.

2. Klicke beim gewünschten Bild auf das Zauberstab-Symbol.

3. Wähle „Bildoptimierung“.

4. Entscheide im Dialog, ob du „warme Töne“ oder „neutrale Töne“ bevorzugst:

   • Warm: Verstärkt warme, freundliche Farben (Gelb, Orange).

   • Neutral: Optimiert primär Kontrast, ursprüngliche Farbgebung bleibt erhalten.

5. Klicke auf „Generieren“. Die Verarbeitung dauert etwa 10–60 Sekunden. Das optimierte Bild erscheint anschließend automatisch im Medienbereich.

Virtuelles Home-Staging

Mit Home-Staging verwandelst du leere oder wenig einladende Räume in ansprechende Wohnumgebungen.

So funktioniert es:

1. Klicke im Medienbereich auf das Zauberstab-Symbol des gewünschten Fotos.

2. Wähle „Home-Staging“.

3. Gib an, welchen Raum du inszenieren möchtest.

4. Wähle aus verschiedenen Stilrichtungen: Industriell, Landhaus, Luxus, Modern, Skandinavisch, Standard, Strandhaus.

5. Klicke auf „Generieren“. Die Erstellung dauert etwa 10–60 Sekunden. Das Ergebnis findest du anschließend im Medienbereich.

AI-Bildvergleich

Überprüfe schnell und einfach die Wirkung deiner KI-optimierten Bilder:

• Klicke beim AI-generierten Bild auf das Zauberstab-Symbol, um einen direkten Vergleich zum Originalbild anzuzeigen.

• Gib hier gerne dein Feedback ab, um unsere KI-Funktion stetig zu verbessern.

Erstellung von Immobilienvideos (Video Reel)

Mit der KI-gestützten Videoerstellung erstellst du einzigartige Immobilienvideos für deine Marketingzwecke.

So funktioniert es:

1. Öffne im Objekt den Medienbereich.

2. Klicke auf „Video Reel generieren“.

3. Wähle und sortiere Bilder.

4. Wähle das passende Seitenverhältnis: Querformat, Hochformat oder quadratisch.

5. Vergib einen Titel und optional einen Untertitel (z. B. den Preis).

6. Nutze den Textblock, um wichtige Eckdaten (Wohnfläche, Zimmerzahl etc.) anzuzeigen.

7. Optional:

   • Anzeige des Immobilienbetreuers am Ende des Videos aktivieren.

   • Sprecherstimme wählen (männlich oder weiblich), um Texte automatisch zu vertonen.

8. Klicke auf „Generieren“. Die Erstellung dauert etwa 3–10 Minuten. Das fertige Video erscheint automatisch im Dokumentenbereich des Objekts.

Zuweisung von PropstackAI Kontingenten

Mit der Zuweisungstabelle in der PropstackAI-Erweiterung können PropstackAI-Kontingente flexibel auf einzelne Nutzer verteilt werden. So lässt sich steuern, wie viel Kontingent jeder Nutzer pro Monat für bestimmte Funktionen zur Verfügung hat.

Zugriff auf die Zuweisungstabelle

Die Zuweisungstabelle ist über die PropstackAI Erweiterung erreichbar. Hier siehst du:

• Das gesamte monatlich verfügbare Kontingent
• Die Verteilung auf einzelne Nutzer

Wichtig: Nicht genutztes Kontingent verfällt zum Monatsende.

Manuelle Kontingent-Zuweisung

In der Zuweisungstabelle werden alle Nutzer aufgelistet. Für jeden Nutzer kannst du folgende Kontingente festlegen:

1. Homestaging
2. Bildoptimierung
3. Video-Reel Erstellung

Neben jedem Eingabefeld wird angezeigt, wie viel Kontingent der jeweilige Nutzer bereits verbraucht hat.

Nachkauf-Option

In der Spalte "Nachkauf" kannst du Nutzer markieren, die nach Aufbrauchen ihres zugewiesenen Kontingents die Funktionen weiterhin nutzen dürfen. Die zusätzlich anfallenden Kosten werden am Monatsende in Rechnung gestellt.

Automatische Kontingent-Zuweisung

Du hast zwei Möglichkeiten zur automatischen Verteilung:

1. Selektive Verteilung: Wähle bestimmte Nutzer in der Tabelle aus, um das Kontingent nur auf diese zu verteilen.
2. Gleichmäßige Verteilung: Wenn keine Auswahl getroffen wird, wird das Kontingent gleichmäßig auf alle Nutzer verteilt.
3. Funktionsspezifische Verteilung: Klicke auf die entsprechenden Icons unterhalb der Tabelle, um eine automatische Zuweisung nur für bestimmte Funktionen (Homestaging, Bildoptimierung oder Video-Reel Erstellung) vorzunehmen.
   
   
   
   

Speichern der Änderungen

Wichtig: Nach jeder Zuweisung oder Änderung von Kontingenten musst du die Tabelle speichern, damit deine Änderungen wirksam werden. Klicke dazu auf die Schaltfläche "Speichern", um die Zuweisungen zu übernehmen.

FAQ

Wie lange dauert die Erstellung von Bildern und Videos?

• Bilder: ca. 20–60 Sekunden

• Videos: ca. 5–10 Minuten

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