Wie nutze ich PropstackAI für meine Immobilienvermarktung?

Ben Pieper
Ben Pieper
  • Aktualisiert
Mit PropstackAI optimieren Sie Ihre Immobilienvermarktung durch KI-gestützte Bildbearbeitung und Videoerstellung. Diese innovativen Funktionen helfen Ihnen, Ihre Objekte ansprechender zu präsentieren und so potenzielle Käufer oder Mieter schneller zu gewinnen. 
 
Hinweis: 
Propstack AI ist als optionales Zusatzprodukt verfügbar und kann flexibel zu Ihrem bestehenden Propstack-Paket hinzugebucht werden. Weitere Informationen zu den Funktionen und Konditionen finden Sie auf unserer Landingpage unter https://www.propstack.de/ai/.
 

Verfügbare Funktionen

 

Bildoptimierung

Verbessern Sie Ihre Objektfotos mit einem Klick:

  1. Gehen Sie im Objekt zu "Medien".
  2. Klicken Sie beim gewünschten Bild auf das Zauberstab-Symbol.
  3. Wählen Sie "Bildoptimierung" oder "Außenbereich" und dann "Generieren".
  4. Wählen Sie eines der vier generierten Bilder aus. Mit dem Mauszeiger können Sie das Foto über einen Regler vergleichen und bei Bedarf durch einen Prompt verfeinern.
  5. Klicken Sie auf "Speichern", damit das Bild generiert und in den Medien abgelegt wird.
 
💡Tipp: Über den kleinen Pfeil oben links gelangen Sie zurück zur Auswahl der vier Bilder. 
 
Die Verarbeitung dauert etwa 10-60 Sekunden. Das optimierte Bild erscheint automatisch im Medienbereich.
 

Renovierung

So entfernen Sie Einrichtungen für bezugsfertige Darstellung:
 
  1. Gehen Sie im Objekt zu "Medien".
  2. Klicken Sie beim gewünschten Bild auf das Zauberstab-Symbol.
  3. Wählen Sie "Renovierung" und dann "Bild generieren".
  4. Wählen Sie eines der vier angezeigten Bilder aus. Mit der Maus können Sie über den Regler das Original mit dem generierten Foto vergleichen und es bei Bedarf durch einen Prompt verfeinern.
  5. Klicken Sie auf "Speichern", um das Bild zu generieren und in den Medien abzulegen.
 
💡Tipp: Über den kleinen Pfeil oben links gelangen Sie zurück zur Auswahl der vier Bilder.
 

Virtuelles Home-Staging

Verwandeln Sie leere Räume in ansprechende Wohnumgebungen:
 
  1. Gehen Sie im Objekt zu "Medien".
  2. Klicken Sie beim gewünschten Bild auf das Zauberstab-Symbol.
  3. Wählen Sie "Home-Staging" und "Weiter".
  4. Geben Sie an, welchen Raum Sie inszenieren möchten und wählen Sie aus verschiedenen Stilrichtungen (Industriell, Landhaus, etc.).
  5. Klicken Sie auf "Bild Generieren".
 
Die Erstellung dauert etwa 10-60 Sekunden. Das Ergebnis finden Sie anschließend im Medienbereich.
 

AI-Bildvergleich

Überprüfen Sie die Wirkung Ihrer KI-optimierten Bilder:

  • Klicken Sie beim AI-generierten Bild auf das Regler-Symbol, um einen direkten Vergleich zum Originalbild anzuzeigen.

     

Erstellung von Immobilienvideos (Video Reel)

Erstellen Sie einzigartige Immobilienvideos für Ihre Marketingzwecke:
 
  1. Gehen Sie im Objekt zu "Medien".
  2. Klicken Sie oben rechts auf "Video Reel generieren".
  3. Ziehen Sie 5-10 ausgewählte Bilder in die Platzhalter und bringen Sie diese in die gewünschte Reihenfolge für Ihr Video.
  4. Wählen Sie das passende Seitenverhältnis: Querformat, Hochformat oder quadratisch.
  5. De-/Aktivieren Sie die Infoleiste.
  6. Geben Sie einen Titel an und – bei aktivierter Infoleiste – einen Untertitel (z.B. den Preis) sowie wichtige Objektdaten (Wohnfläche, Zimmerzahl, etc.).
  7. Optionale Einstellungen:
    • Anzeige des Immobilienbetreuers am Ende des Videos
    • Sprecherstimme (männlich/weiblich) für automatische Vertonung
  8. Klicken Sie auf "Generieren".
 
Die Erstellung dauert etwa 3-10 Minuten. Das fertige Video erscheint automatisch im Dokumentenbereich des Objekts.
 

Kontingent-Verwaltung

Über die Zuweisungstabelle (Verwaltung > Erweiterungen > PropstackAI) können Sie verfügbare Kontingente flexibel auf einzelne Nutzer verteilen:
 
  • Sehen Sie das gesamte monatlich verfügbare Kontingent.
  • Weisen Sie individuell Kontingente für Homestaging, Bildoptimierung und Video-Reel Erstellung zu.
  • Aktivieren Sie die Nachkauf-Option für ausgewählte Nutzer.
 
❗Wichtig: Nicht genutztes Kontingent verfällt zum Monatsende. Nach jeder Änderung müssen Sie auf "Speichern" klicken.
 

Tipps und Hinweise

Verarbeitungszeiten:
 
  • Bilder: ca. 20-60 Sekunden
  • Videos: ca. 5-10 Minuten
 
Wasserzeichen: Fügen Sie Wasserzeichen erst nach Abschluss der Bildgenerierung durch PropstackAI ein, um Verzerrungen zu vermeiden.
 
❗Wichtig zu wissen: PropstackAI befindet sich aktuell in der Testphase mit einer begrenzten Gruppe von Partnern. Weitere Informationen und Bewerbungsmöglichkeiten finden Sie unter propstack.de/ai.