Was sind die sechs Felder zur Provision?
Es gibt insgesamt sechs Felder zur Provision in Propstack.
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Feld |
Nutzung |
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Innenprovision (intern) |
Intern |
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Außenprovision (intern) |
Intern |
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Gesamtprovision |
Intern |
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Innenprovision Text |
Intern |
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Außenprovision für Exposé |
Extern |
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Provisionshinweis |
Extern |
Die ersten vier Felder sind für Eure interne Nutzung und die beiden Felder Außenprovision für Exposé und Provisionshinweis sind für die Übertragung zu den Immobilienportalen wichtig.
Fragen und Antworten
In diesem Abschnitt findet Ihr Fragen und Antworten zu den Provisionsfeldern. Hier findet Ihr nützliche Tipps zur Verwendung und mögliche Lösungsansätze.
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Die internen Felder zur Provision - Innenprovision (intern), Außenprovision (intern) und Gesamtprovision - dienen Eurer internen Kalkulation und Darstellung der Provision. Sie können in Prozent oder in der entsprechenden Währung eingegeben werden. Sobald das Feld realisierter Preis einer Immobilie eingetragen wurde, berechnen diese Felder automatisch das Feld Gesamtprovision.
Das Feld Innenprovision Text ist für Eure interne Kommunikation gedacht und wird manuell ausgefüllt. Bitte achtet darauf, dass Ihr dieses Feld immer mit dem Prozentwert beginnt, damit Propstack diesen für automatische Berechnungen erkennen kann. z.B. 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
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Das Feld Außenprovision für Exposé spielt eine zentrale Rolle, da es auf die Portale, die Objekt-Landingpage und Eure Homepage übertragen wird.
Dieses Feld gibt die Provision an, die beim Verkauf einer Immobilie für den Käufer anfällt und muss manuell befüllt, beispielsweise mit "3,57 % inkl. Mwst".
Wenn dieses Feld leer bleibt, wird auf den Portalen "provisionsfrei" angezeigt. Daher ist es wichtig, dieses Feld immer korrekt auszufüllen, um potenzielle Käufer über die anfallenden Provisionen zu informieren und Missverständnisse zu vermeiden.
Das Feld Provisionshinweis ist ein Textfeld, das ebenfalls auf die Portale übertragen wird. Hier kann beispielsweise ein Hinweis zur Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer und zur Fälligkeit der Provision bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eingetragen werden.
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Ja, Ihr könnt Standardwerte für die Felder Außenprovision für Exposé und Provisionshinweis hier unter Verwaltung > Objekt- Einstellungen > Standard-Werte im Objekt-Formular erstellen. Diese Felder werden dann beim Neuanlegen eines Objekts automatisch ausgefüllt.
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Falls unsere neu erstellten Felder Innenprovision (intern) und Außenprovision (intern) in Eurem Bearbeitungsformular noch nicht sichtbar sind, müsst Ihr die entsprechende Maske für Objekte damit hier unter Verwaltung > Objekteinstellungen > Eigen Objekt-Vorlage erweitern. Diese Felder heißen bei uns Provisionsmodul.
Tipp: Damit das Hinzufügen der Felder zur Objektmaske für Euch auch sichtbar ist, müsst Ihr einmal den Cache leeren. Bitte folgt hierzu dieser Anleitung:
Cache leeren in Propstack -
Das Feld Gesamtprovision ist entscheidend für die Darstellung Eurer Dashboard-Diagramme. Es wird automatisch über die Felder Innenprovision (intern) und Außenprovision (intern) und realisierter Preis berechnet oder muss manuell ausgefüllt werden.